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    2. 關于公布房地產領域違法違規案例的通報

      根據《陜西省房地產市場管理條例》,西安市住建局《關于進一步規范房地產市場秩序有關問題的通知》(市建發〔2021〕27號)等文件要求,我區不斷加大對違法違規銷售行為的檢查力度,嚴肅查處房地產開發企業的違法違規銷售行為?,F區住建局公布兩起違法違規典型案例,以進一步促進我區房地產市場健康平穩發展。

      案例一

      在未取得商品房預售許可證的前提下,通過收取購房人訂金的形式違規預售商品房,擾亂市場秩序。

      經調查,陜西億豐時代置業有限公司建設的億豐時代廣場2期8#項目在未取得商品房預售許可證的情況下違規銷售房屋,涉案金額758000元,違反了《陜西省城市房地產市場管理條例》第十九條之規定。依據《陜西省城市房地產市場管理條例》第五十二條之規定,對陜西億豐時代置業有限公司處以違規銷售金額5%,共計人民幣37900元(大寫叁萬柒仟玖佰元整)罰款,責令停止違規行為。

      案例二

      經調查,陜西鼎瑞置業有限公司建設的畫鄉文化廣場項目,在未解除商品房買賣合同的情況下,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。違反了《商品房銷售管理辦法》第十條之規定。依據《商品房銷售管理辦法》第三十九條之規定,對陜西鼎瑞置業有限公司處以共計人民幣30000(大寫:叁萬元整)罰款,并責令停止違規行為。

      為促進我區房地產市場健康平穩發展,進一步規范房地產市場秩序,對以上兩家企業進行全區通報,希望轄區內其他房地產企業以此為戒,嚴格按照相關法律法規規定約束自己的市場主體行為。

      西安市鄠邑區住房領域專項整治工作領導小組辦公室(代)

      2021年6月2日          

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